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Multiply Mortgage：创新员工福利模式助力科技公司员工购房

在当前高企的房贷利率背景下，30年房贷利率超过6.5%，这对于普通美国人的购房能力产生了显著影响。Multiply Mortgage，一家总部位于丹佛的初创公司，正致力于通过创新的员工福利模式——提供房贷优惠计划，来帮助科技公司员工更易购房。

高企的房贷利率背景

自疫情初期创下历史低点后，房贷利率在2022年开始攀升，至今尚未出现显著下降。目前，30年房贷利率徘徊在6.5%以上，而2020年时曾低至2.49%。这一利率水平使得购房对于许多人来说变得难以企及。

Multiply Mortgage的发展历程与商业模式转变

Multiply Mortgage成立于2022年，最初旨在帮助科技公司员工在公司尚未上市时变现其股权。然而，创始人Michael White和Gautam Gupta（分别来自Square、Opendoor、DoorDash和Uber）观察到，大多数员工将他们的流动性产品用于购房及相关支出。White在接受TechCrunch采访时表示：“对于许多美国人来说，拥有住房变得越来越难以实现，我们预计利率不会再回到2020年的水平。”因此，在2024年7月，该公司调整了业务方向，推出了一项房贷福利计划，帮助其合作伙伴公司的员工（包括Anduril和Ramp等）进行购房。

Kleiner Perkins领投的2350万美元A轮融资

Multiply Mortgage的这一转型吸引了知名风险投资公司Kleiner Perkins的注意，后者领投了该公司的2350万美元A轮融资。这一举措标志着“房贷作为一种金融健康福利”新类别的诞生。White表示：“我们正在创造一个将房贷视为金融健康福利的类别。”传统贷款机构是其主要竞争对手，但该公司通过专注于通过雇主提供的金融健康福利以及折扣利率来区分自己。

竞争优势与未来发展计划

与传统贷款机构相比，Multiply Mortgage的竞争优势在于其通过自动化流程提供的折扣率和提高效率的方法。White解释说：“在技术方面，我们正在构建工作流程自动化和AI驱动的工具，以减少后台的人工劳动，并使相关人员的工作效率显著提高。这为我们带来了更低的成本结构，我们可以将这些节省以更低的房贷利率形式传递给客户。”

目前，Multiply Mortgage作为一家经纪人运营，并已获得在19个州发放房贷的许可。它还拥有在另外26个州以及哥伦比亚特区的经纪人合作伙伴。在未来几个月内，该公司计划自行开展实际借贷业务。自转型以来，该公司已帮助近100人融资购房。

Multiply Mortgage计划利用其新获得的资金继续投资于其房贷发放平台的构建，并扩大其房贷顾问和公司合作伙伴团队。目前，它拥有23家公司合作伙伴，包括各种行业中的上市公司和私营公司。Multiply Mortgage通过在房贷发放中赚取佣金来盈利。

通过创新的员工福利模式，Multiply Mortgage为科技公司员工提供了更易购房的机会，并在高企的房贷利率背景下为他们提供了实质性的帮助。随着该公司的不断发展和技术平台的扩展，它有望在金融健康福利领域继续发挥重要作用。